小杉 タワー マンション。 【大公開!】武蔵小杉のおすすめタワーマンションランキングTOP8

武蔵小杉の停電タワマン、“事故物件”扱いで成約困難…住民が市に賠償要求

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不動産仲介してるけど武蔵小杉被害受けたけど俺らの業界が一番打撃だよ! 月曜日に中古の武蔵小杉マンション契約2軒あったのに白紙です・・・ 1人は手付150万払ったのに手付解除でも白紙にしたいとの事です・・・ 今後多分武蔵小杉のマンション売りに出す人相当出てくると思うよ。 タワマンの住人たちは今、停電で トイレが使えないんだってよ。 大変じゃん。 最新の耐震設備を備えるなど、一般的には災害に強いとされるタワマンだが、地下の電気系統が浸水するなどしたため停電・断水が発生。 エレベーターも使用できなくなり、住民の生活を直撃している。 JRや東急など複数路線が乗り入れる武蔵小杉駅(川崎市中原区)では、交通の便のよさから近年、周辺にタワマンが急増。 駅前には11棟が建っているが、今回の台風で、このうち約1500人が暮らす47階建てマンション1棟で今も停電・断水が続く。 16日も、住民とみられる男女が疲れた様子でマンションを出入りしていた。 中原区役所によると、14日に住民から「電気がつかない」と連絡があった。 地下の電気系統が浸水して電気が使えなくなり、水も吸い上げられなくなって断水したという。 地域のまちづくりを担うNPO法人「小杉駅周辺エリアマネジメント」によると、トイレや風呂も使えず、エレベーターも動かない状態。 担当者は取材に「簡易トイレを設置したり、周辺マンションのゲストルームや近くのスポーツクラブにシャワーや風呂の利用をお願いしている」と話す。 現場マンションは川から距離があり、大雨での浸水もなかった。 しかし川崎市によると、このマンションを含む周辺の下水道は汚水と雨水を合わせてその一部を川に排水しており、川が増水して逆流した水があふれたか、増水のため排水ができず、浸水した可能性がある。 復旧の見通しは今も立っていないという。 娘がマンションの6階に住んでいるという女性は、「トイレや風呂も使えなくなっている。 上層階の人はもっと大変だろう」と話した。 yahoo. 台風19号の浸水による影響で、今も停電や断水が続いている。 台風当日、冠水した武蔵小杉駅周辺 このタワーマンションの部屋を所有し賃貸に出しているというオーナーの元には、管理会社から次のようなメールが届いたという。 「今後賃料につきましても入居者に返金する必要がございますので、オーナー様にお送りする本賃料をご返金させていただくことになりますのでご了承ください」 部屋貸しオーナーは得られるはずの賃料収入が突然ゼロに オーナーは部屋の利用者からの賃料を、管理会社を通じて受け取っている。 しかし、停電と断水で部屋が利用できなくなったために、管理会社から利用者に賃料を返金。 オーナーに送るはずだった賃料が送金されないことになった。 管理会社は、停電の原因は「地下の機械室が浸水したこと」だとしている。 オーナーからみれば浸水には責任がないにも関わらず、得られるはずの賃料収入が突然ゼロになったことになる。 怒りの矛先は、対策を取らなかった管理会社や建設会社に向かっている。 武蔵小杉一帯の停電の余波は横浜駅にも また、武蔵小杉一帯の停電の余波は別のところにも。 16日朝、JR横浜駅の改札付近は大混雑に見舞われていた。 原因は、横浜駅にある自動改札機を武蔵小杉駅に移設したこと。 武蔵小杉駅には自動改札機6台が緊急移設されたが、そのうち2台は横浜駅南口のものだった。 横浜駅南口の自動改札機はもともと17台あり、2台減らしただけでもかなりの混雑となっている。 横浜駅の利用者からは不満の声も上がっており、JR東日本は「入場規制するまでにはなっていないが、やや混む時間もある」として、緊急的な措置への理解を求めている。 若新雄純氏 タワーマンションのオーナーへの「家賃返金通告」について、慶応大学特任准教授などを務めるプロデューサーの若新雄純氏は 「不満はあるかもしれないが、マンションを買って人に貸すというのは自分でお店を経営しているようなもので、自然災害でお店が営業できなくなった時に客が来なくなっても文句は言えない。 平常通り運用すればお金が入ってくるというのが財産運用の考え方だと思うので、ある程度仕方ないと思う」 と指摘。 また、都市圏で想定外の被害が出たことには、 「武蔵小杉は大規模な都市計画の中で作ってきた街だと思うが、今回のような被害は想定されていなかったのでは。 今回被害が大きかったのは本州の太平洋側の地域で、特に関東平野は大きな台風が来ない、雪も降らないということで、工場やマンションが建てられて栄えてきた。 ただ、気象環境は大きく変化するということがわかってきて、それに備えた都市計画を考え直さなければならないだろう。 東京は世界で一番稼いでいる都市圏だとされているが、その理由は日本中のいろいろな物を一カ所に集めているから。 自然災害に強くするためには一極集中は危険なので、日本の都会のあり方も変わってくるかもしれない」 と述べた。 yahoo. 川崎市が取材に明らかにした。 地下3階の電気系統の設備に浸水したためで、断水は全戸に及んでいる。 【動画】消えた河川敷、泥かぶる高層マンション…空から見た東京 高さ約161メートル、643戸のマンションは、ポンプで水をいったん上層階までくみ上げ、各世帯に供給する仕組みとなっているが、停電によりポンプが動かず、全戸で断水、トイレも使えない。 管理会社が水や携帯するタイプのトイレを住民に提供している。 電気系統のシステムは、1階から24階までと、25階から上階に分かれている。 エレベーターが動かない階の住民は、階段を使わざるを得ないという。 住民らによると、エレベーターが止まっているため、真っ暗な非常階段を、懐中電灯を使って移動している。 高層部分に住む女性は「管理組合から『長引きそうだ』との説明があった。 しばらく別の場所に行く」と話し、スーツケースを持って駅に向かった。 住宅と工場の街だった武蔵小杉駅周辺は2007年の工場移転をきっかけに開発が進み、10年のJR横須賀線武蔵小杉駅開業で開発はさらに加速。 新宿、渋谷、横浜、成田空港がJRや東急線でつながる交通の利便性が人気を呼んでいる。 現在、駅周辺には11棟のタワーマンションが完成している。 yahoo. で、日本は地震は気にするが、川の氾濫、増水は気にしなく不動産側からの告知義務もないとのこと。 東京に限って言うと告知義務もないから浸水エリアにおいても不動産価値は下がらないらしい。 つまり購入において買い手がハザードマップで調べで自分で判断しろってこと。 ところが今回の大災害。 間違いなく不動産価値は下がる。 今後益々浸水エリアの不動産は売れないだろうからね。 特に武蔵小杉は多摩川が決壊したわけでないのに汚水逆流。 今後、台風や大雨が降るたび怯えて暮らさなければいけない。 しかも全国区で放送されウ〇コタウンとしての汚名、風評も今後拭えないでしょう。 自分がオーナーならすぐに売りたいところ。 賃貸で貸し出すにしても安けりゃ借りる人間は五万といるからどちらがいいのか検討する。 質問主がいうよう買いかもしれませんね。 計画停便した当該タワマンは終わったね。 ナイス: 0.

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武蔵小杉、断水と停電トイレ禁止のタワーマンションはどこか判明

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【大公開!】武蔵小杉のおすすめタワーマンションランキングTOP8

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しかしながら 1 )「 パークシティ武蔵小杉 」いうマンションは5件あり( 2019. 10現在 )、 2 )当マンション「 ミッドスカイタワー 」に関する限り、「 台風19号前後を通して、各部屋及び共用部のすべてで、 施設設備は通常通り使えること 」をここに明言します。 今このニュースブログをお読みの皆様は、「 事実 」を信頼いただきたく存じます。 停電した武蔵小杉駅タワマンのネットの反応は では本章で、停電でライフラインが止まっている武蔵小杉駅ちかくの高級タワマンに対するインターネット上の反応を見ていきたい。 台風によりタワーマンションで停電や断水が起きている被害を見て、タワマン買えない人たちから小金持ちへの誹謗中傷コメントが目に付く。 タワマンに住んでる人たちだって自然災害による被害者なのに、冷たすぎる。 それに、武蔵小杉は東京じゃなくて神奈川。 本物のお金持ちは神奈川のタワマン買わない。 — zapa zapa 武蔵小杉のタワマン群と月。 雲が良い味出してます。 災害の規模が大きくなりがちな土地で、地史に詳しくない人のためにブランドだけで売ってるのな。 タワマンって、地史的に住まないほうが良い土地を売るためにあるツールなんだなと今日思った。 — 給料泥棒 ArchVileJump 停電したタワマンだが、24階から上は停電していないものの。 移動には階段を使わざるを得ない。 24階までを階段で移動となると、かなりのハードワークだろう。 カテゴリー• 168• 101• 1 最新投稿5記事 アーカイブ• 2 Google等の第三者配信事業者が、 クッキー[ Cookie( ブラウザの閲覧ごとに各々の端末に保存される小さなファイル )]を使用してユーザーで有るあなたに、当「 茨城瓦版 」や他のウェブサイトに過去にアクセスした際の情報に基づいて広告を配信します。 Googleが広告のクッキーを使用することに拠りユーザーであるあなたが、そのサイトや他のサイトにアクセスした際の情報に基づいGoogleや、そのパートナーが適切な広告をユーザーである、あなたに表示できます。 あなたは、にアクセスすれば、パーソナライズ広告に使われる第三者配信事業者のCookieを無効に出来ます。 第三者配信事業者や、広告ネットワークの配信する広告が、当サイト「 茨城瓦版 」に掲載されます。 対象となる第三者配信事業者や、広告ネットワークの適切なウェブサイトへのリンクを掲載します。 に、 アクセスすれば第三者配信事業者が、パーソナライズド広告の掲載で使用するCookieを無効に出来る事を、ここに明示します。

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