カズレーザー 事故物件。 カズレーザーの「“事故物件”霊能者なら分かる説」 検証結果から深い問題が浮上 (2016年10月14日)

カズレーザーが住む事故物件詳細!!場所は西新宿と判明!

カズレーザー 事故物件

事故物件とは告知義務のある不動産のこと 一般的には自殺や殺人、火災などによって人が亡くなった物件のことだけが事故物件と思われがちですが、それ以外の「瑕疵」のある 契約上予定されていた品質・性能を欠いている 物件も事故物件となります。 瑕疵については 「心理的瑕疵」「物理的瑕疵」「環境瑕疵」「法的瑕疵」に分類され、具体的には近くに墓地がある物件、雨漏り・シロアリ・耐震強度不足の物件、近隣に火葬場やゴミ処理施設等の嫌悪施設がある物件、近くに暴力団事務所や宗教関連施設がある物件、権利関係がややこしい物件などの、 通常の不動産取引では流通しにくい状況にある物件が事故物件です。 事故物件には告知義務がある 不動産業者は、不動産取引の際、その物件に瑕疵がある場合、相手に対してそのことを伝える 「告知義務」が生じます。 宅建業法47条1号 取引の際に黙っていたとしてもバレないかもしれませんが、もしもその後に発覚した場合は告知義務違反として訴訟にまで発展して、下手をすると多額の損害賠償を支払わければならなくなる可能性があります。 いつまで告知義務があるのか 事故物件の告知義務の期限には明確な定義がなく、具体的には定められていません。 実際のところは過去の判例からの判断で、業者は「もしも裁判沙汰になったとしても勝てる」と考えているようで、賃貸物件の場合、何年間というより 「事件・事故後の最初の入居者に対してのみ告知する」つまり 「入居者が変われば告知義務がなくなる」というのが業界標準のようです。 なので、 自殺や殺人があったような物件でも、一度誰かが入居者になれば次の入居者には告知する義務がなくなるというルールが不動産業界にはあるようです。 ただ、このルールを悪用して、事故物件が出たらとりあえず自分の会社の社員等との契約を交わし 実際には住まない 、次の入居者には告知せずに入居させるという手口が横行してその多くが裁判沙汰になったそうで、今はこの手段は通用しないとの意見もあります。 結論としては、実際に紛争になってみないと分らないということになるのですが、不動産業界の考え方とその手法は怖いですね・・。 「自分の会社の社員等との契約を交わし作戦」をやられたら告知義務の存在意義そのものがなくなってしまうわけですし・・。 カズレーザーの例にあるように事故物件の特徴として「家賃が安い」ということが挙げられますが、上記の手法で早々に事故物件の縛りをなくされてしまえば当然、元の家賃のままですよね・・。 しかも 事故物件だと知らないままに住んでしまうわけで・・。 人としてまともな神経を持った不動産屋さん、大家さんに出会いたいですね。 事故物件公示サイト「大島てる」.

次の

カズレーザーの事件まとめ!バンダイの面接でコブラ?家が事故物件?

カズレーザー 事故物件

しかし、同志社大学3年生の時に、バンダイの会社説明会だけは行ったんですね。 カズレーザーは普段赤い服を着ていますが、これはキャラではないようです。 月22日深夜のラジオ番組『 三四郎のオールナイトニッポン0(ZERO)』にゲスト出演したカズレーザーによると、同志社大学3年生の時、試験に合格すればバンダイに就職したいと本気で思い会社説明会の資料に目を通したという。 そこには「 服装は自由」とあったので、当時は腰まであった金髪と上下真っ赤なファッションのままで説明会に向かったそうだ。 だが、会場に着いたところ 「自分は額面通り受け取ったが、そうじゃなかったですね」「みんなスーツとかだった」とカズレーザーは振り返る。 「(会場での)浮き方がハンパなかった」と他人事のように彼が話すと、三四郎の2人は 「マジな話なの?」と絶句した。 カズレーザーはキャラで赤い服を着ていたわけでなく、会社説明会でも赤い服でいっちゃったようです。 カズレーザーは、16歳の時点ですでに赤い恰好をしています。 赤い180㎝もある金髪男性が来て、バンダイの社員さんたちも驚いたでしょうね(笑) 2chでは「 バンダイの会社説明会に シャアが来た」と言われていました。 しかし、カズレーザーの赤い恰好はシャアではなく、 アニメ『コブラ』をモチーフにしていると話しています。 コチラはコブラのコスプレをするカズレーザーです。 といっても、普段からカズレーザーは腕以外はコブラを真似ているのですが・・・(笑) カズレーザーの漫画「バンダイの会社説明会」 カズレーザーのバンダイの会社説明会の事件を漫画で描いた方がいるようです。 カズレーザーの大学のサークルの後輩が描いたようです。 面白い4コマ漫画ですよね! バンダイの会社説明会に行っていた当時のカズレーザーはいまほど筋肉ムキムキではなかったようですね。 事故物件に住む芸人なんて、カズレーザー以外に聞いたことがないですよね! お笑いコンビ・メイプル超合金のカズレーザー 31 が、14日に放送されたテレビ朝日系バラエティ番組『 中居正広のミになる図書館』 毎週火曜23:15~24:15 に出演し、事故物件に住んでいることを明かした。 今回のテーマは「事故物件」。 事故物件に住む人たちによる座談会が放送され、カズレーザーは「 事故割引めっちゃいいですよね」と言い、自身が住んでいる物件について「 風呂トイレ付き1Kで、新宿駅から徒歩15分くらい」と説明した。 家賃は「 もとは7万円だったところ、3万7,000円。 半分くらいです」。 ほぼ半額の値段で契約しているという。 畳に以前住んでいた人のシミが残る事故物件の部屋を借りて住んでいると言い、三四郎を震え上がらせたカズレーザー。 「 駅から徒歩4分ぐらいで、家賃1万7千円なんですよ~」と喜々として話す彼は、やはり只者ではない。 カズレーザーの家は元々、 7万円でしたが、事故物件のため37000円に引き下げられたようです。 現在は男性の芸人 フカミドリの矢巻駿と住んでいるようです。 カズレーザーが事故物件に住むようになったきっかけはと言うと・・・ お世話になっている不動産屋に「事故があったから借り手がつかない。 だれか住む人いない? 」と相談されたこと。 何も知らずに部屋を見に行ったら 6畳間の真ん中の畳に痕があり、「めっちゃ汚れてるじゃないですか! 」と言ったら、「実は…」と明かされたという。 カズレーザーは「 まあいいですよ」と気にしなかったそうで、「 安いから」と語った。 結構イケメンなので、男性からも女性からもモテそうですよね! バイセクシュアルであることを本人も認めている。 過去に男性・女性との交際経験があり、好きな男性のタイプは京本政樹と及川光博で好きな女性のタイプは天海祐希といくつかのテレビ番組で公言している。 そのきっかけは、高校3年生の時の担当教師が「 妻子持ちだけどバイセクシュアル」ということをカミングアウトし、 バイセクシュアルに興味を持ち始めた、という証言がある。 高校3年生の時点では、まだバイセクシュアルだったようですが、高校3年生の担任教師の発言によって、興味は持っていたんですね(笑) 生徒の前で発言する担任もなかなかパンチが利いていますね。 カズレーザーがバイセクシュアルになったきっかけは? カズレーザーがバイセクシュアルになったきっかけは同志社大学に通っていた20歳の頃です。 本人は、 20歳の時にゲイの友人に誘われ、それを意外と受け入れられたのがはじまりだと語っている。 すんなり受け入れたということは、素質があったんですね!(笑) こんなカズレーザーにも憧れの芸能人がいます。 一方で、憧れだった芸能人は 堀北真希(しかし堀北の引退までに共演はかなわなかったとのこと)。 カズレーザーは堀北真希に憧れていたんですね! 以外にも正統派女優が好きなようです。 カズレーザーが好きな男性のタイプは? ではカズレーザーが好きな男性のタイプについて調べてみました。 カズレーザーは綺麗系の男性が好みのようです。 流れ星の 瀧上伸一郎が好きと公言している。 瀧上が結婚後も「 男性枠は空いてますよね?」とまんざらでもない様子。 結婚するなら男性と女性どっちがいいかと聞かれると「 どちらでもいいのですが、きれいな人がいいです」と答え「 女性だったら天海祐希さん。 男性だったらいまは松坂桃李くん」と告白した。 流れ星の瀧上はイケメン芸人ということ知られていますよね。 カズレーザーは天海祐希、松坂桃李が理想のようです。 バイで、冬は男が好きで夏は女が好き。 好みのタイプは京本政樹や及川光博。 カズレーザーの好みは季節的によって変わるようです。 冬は男、夏は女が好きと公言しています(笑) 京本政樹も及川光博もどっちも美形ですよね。 カズレーザーは及川光博については「 人間とダイヤモンドのハーフ」だと言っています(笑) 最近、及川光博は檀れいと離婚しましたし、カズレーザーにチャンス到来ですね! 以上カズレーザーの数々の事件についてまとめてみました。 カズレーザーの今後の活躍が楽しみですね。

次の

カズレーザーの事件まとめ!バンダイの面接でコブラ?家が事故物件?

カズレーザー 事故物件

映画『キング・アーサー』公開直前イベントが15日、東京都内で行われ、ゲストとしてお笑いコンビのメイプル超合金(カズレーザー、安藤なつ)、元プロ野球選手の元木大介氏が登壇した。 本作は、イングランド王の一人息子でありながら、両親を殺され、スラム街で貧しく生き抜いてきたアーサーが主人公の物語。 それを続けたらちょっと太った。 米で(お腹を)満たそうとするので」とまさかの顛末を語り、会場を盛り上げた。 カズレーザーも、売れない当時は「芸人としての年収がゼロ円だった」といい「金が無かったので、事故物件に住んでいました。 家賃は1万7千円で6畳1間。 前の方の痕がシミとして残っていました」と生々しいエピソードを披露。 司会者から「畳を替えなさいよ!」と突っ込まれるも「畳を替えると5千円かかると言われて、シャレにならねぇ!って」と当時の懐事情を振り返った。 女性芸人の中でも特に気になる存在だそうで「結婚して子どもも生まれて、でもケツ丸出しするという芸風は本当に一番強いと思う。 (自分も)そこに行けたらなと思う」と憧れの思いを口にした。 一方のカズレーザーは「スギちゃんの首を取ってやりたい!」と息巻いたが、安藤が「スギちゃんは、もう首取れてる感じだよ…」とやんわり指摘。 考え直したカズレーザーは「インテリタレントでやらしてもらっているので、やっぱり宮崎美子さんを倒したいですね」と会場の笑いを誘った。 映画は6月17日からロードショー。

次の